诸暨近年房价走势持续上涨

房价走势如何？这已经是当下大家最关心的问题，表面上来看，在过去十几年里，在推动城镇化进程的大基调下，人口红利的爆发，再加上去库、棚改政策的推波助澜，买房似乎等同于赚钱。特别是在货币膨胀的背景下，房产金融化看似投资产物，实则是大势所趋。

从年到年下半年，其他环杭城市房价借势大涨的行情下，而诸暨房价的波动幅度却比较小，新房市场的均价涨幅不足6.5%，且少有超过元/㎡。

而从今年诸暨房价来看，价格逐步高升，地理位置优势较大的区域价格更是到了历史新高。近两年随着杭州都市圈的发展和扩大，外地投资客纷纷入场，十分看好诸暨，各大品牌房企的入驻也给诸暨注入了新鲜血液，使得诸暨的房价又开始上涨。

年到年，当时诸暨房价相当平稳，多个板块还没有破万，城中、城东繁华地段最高才万元以上。到了的下半年，房产形式一片大好，房价一直上涨，到如今主城板块房价已基本是破万的价格了。

在3年多的时间内，各板块房价有微涨元/㎡不等。而且目前二手市场的火热是由于房票的限制，让部分准新盘的改善型住房有了一个冲高的机会。但是从新房市场的分析来看，还是以平稳为主。

在去年国家新一轮调控下，很多一线城市的房市遇冷，甚至出现了一度下滑的局面，然而对于诸暨来说，仿佛并未受到太大的影响。随着诸暨经济的快速增长,居民收入大幅增长,消费力增加、尤其是城市化进程的加速,都间接拉动了房地产市场的发展和繁荣。诸暨城市建设力度不断加强，土地放出量大，政策支持也比较强，是省主要开发的区域之一。众多开发商的入驻引起房价上涨，但其对推动整个诸暨的发展贡献更是巨大。随着诸暨融入杭州的进程的加快，诸暨作为杭州的卫星城的居住价值会得到更多人的认同。

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