买房，一个现实的字眼，大多数人被牢牢地困住。
城镇化的发展进程中，越来越多的农村、小县城、三四线的居民意识正在觉醒。改变命运、造福后代的机会被裹挟在冲往买房的途中。这条路上，有人退缩，有人犹豫，但更多的人选择义无反顾、日夜兼程。
住房是每个人都需要解决的问题。然而在房价不断上涨的背景下，作为一个普通人，如何实现自己拥有房子梦想？
社会的进步、审美的提高、品味的提升以及生存的本能是我们如何让自己生活的更好，这些都促使我们的住房观念升级改变。
然而，现实的的残酷是他们多年的努力却跨不过买房这道坎。以诸暨市目前的房价，按照元/㎡的均价，一套㎡房子的需要80万，以首付三成来说将近25万，目前银行普遍上浮10%的房贷利率，月供就会更多一点。
一个更加残酷的问题是㎡的房子除去公摊也就75-80㎡左右，处于“现在上有老，未来下有小”的80、90后“社会中坚力量”如何能给自己一个不错的居住环境，这成了最大的难题。
在房子大小的选择上，能力范围内，毋庸置疑，大的房子终归要比小房子的优势多得多。到底是一步到位还是“曲线救房”，以小换大，这成为年轻人面临的最现实、最需要权衡的问题。
以下是我的一位同事买房的亲身经历，希望对各位有些启发。
确定目标
我的一位同事小崔，年毕业。
作为当代买房年轻人的典型，在一起聊天的时候，他不止一次和我们提到了这个两难的话题——死磕首套房。究竟是选择一步到位还是“曲线救房”？究竟是选择大城市杭州，还是选择家乡诸暨？
年，在杭州G20峰会前后，房价增长的速度超过了小崔的想象。小崔立刻意识到：必须解决房子问题，不然以后房价只会更贵。
年小崔一个月工资在块左右，一年下来没几万的积蓄。而杭州的房价对他来说，首付也是遥不可及。
苦于资金问题的小崔，在杭州与诸暨的选择之间犹豫不定，小崔的父母希望小崔可以去杭州发展，他们可以把自己的所有积蓄给小崔买房。小崔拒绝了父母的帮助，他不希望父母把所有的积蓄都用来买房。
果断入手
虽然买房时一直有亲戚朋友劝小崔：再攒几年钱，攒够后直接买套大房子，一步到位，也不用日后结婚再换房。但小崔还是信念坚定：买房不能等。但买房的方式要变一下。
在今年夏天的时候，诸暨被划入“杭州大湾区”的消息在小崔的社交平台上传开，小崔经过思考，毅然选择了在诸暨买房。
小崔说：“当时跑了好多楼盘，直到置业顾问向我支招，不如先买套小户型，眼下楼市形势大好，日后转手中间收益也不小。”
曲线救房
小崔说服家人，选择“曲线救房”的方式来买房，先买一套公寓过渡一下。公寓价格低，面积虽然不大，但自己和女朋友住足够了。等有经济实力后，把公寓卖掉，再选择换房。
小崔和同事说，“过几年和女朋友结婚的时候，就把自己的公寓卖掉，也不愁找不到买家，按照现在的市场情况，转手应该会顺利。再加上自己手头的积蓄，虽然房价贵首付高，但对于二次置业来说，可能不会有太大的困扰了。”
在小崔买房后不久，诸暨的房价就上涨了，在今年7月份的时候，诸暨新房均价在元/㎡，到了12月新房均价涨到了元/㎡。
（数据来自安居客）
现在回头看，小崔也感叹道，多亏了夏天的选择。
就买公寓
曾经有同事向我灌输过这样的一个理论：大房子是折腾出来的，而不是攒出来的。当时我对这样的理论嗤之以鼻，看到小崔的经历后，才觉得同事说的是大实话。
想想，作为一个普通工薪族，一年真的赚不了不少，房价一直在涨，想买房子也需要考虑考虑经济实力和方式方法。
选择一步到位还是先小后大的曲线救房的购房思路，到底哪种方式综合来看更经济、更实用，这笔账怎么算，两种方式的成本相差多少，相信算过之后，加以衡量，每个购房者能够更加理性的根据自身情况去选择房子的大小。
但我知道，当时很多年轻人，面对高房价，想法是等它跌了再买，或者是等自己攒够了钱再买。然而，若干年之后，他们都后悔了，自己的工资远远地被房价抛在了后面。
买房要趁早，也要学会怎样去买房。当然，无论怎样的“金科玉律”，也要视自家情况而定，量入为出，房大或许更舒适但心里舒坦才最重要。小伙伴们要选到合适的房，涨知识很重要，开源节流也很重要！
但对于年轻人来说，高房价下买套小公寓是“曲线救房”的最佳路径的途径之一。进可置换新房，退可投资居住。最重要的是，不会让你背负太大的资金压力，一举多得。如果买到的公寓配套、交通设施完善，那真是极好的！
诸暨万达公寓为何如此火爆？
其一，诸暨作为环杭州湾城市群，城市正在不断升级中，划入大杭州范围。
其二，诸暨万达广场坐落于城东新城，迅速形成万达商圈，带动区域地段价值高涨，未来坐享高湖湿地的旅游资源，因此公寓价值将随之飙涨，未来发展潜力无可限量。万达商圈繁华已现买万达公寓，就是坐享财富未来！
其三，周边商务聚集，租客旺盛。
其四，万达公寓全能配套，收益稳。万达公寓凌驾于万达购物中心之上，背靠万达繁华步行街，以较低的投入，即可享受与万达其他物业同等的一站式生活配套，拥有一套万达公寓，就是拥有整座万达广场！
重中之重的当然还是产品自身存在的价值。
地处万达广场这一国际级城市综合体之上的万达公寓，因为能够同享万达广场高涨的人气和一应俱全的商业配套，对比一般公寓而言，除了是一个不错的出租居住类产品，更拥有创业和商旅两大价值，买不起房、租不起商铺、写字楼的人，都可以选择万达公寓。
诸暨万达广场SOHO公寓，成为目前诸暨市场上低总价、高性价比，最具投资价值的投资产品！约38-43㎡灵动空间，小面积、低总价，大大降低了投资门槛，满足小额投资人群的需求，让每个人都可轻松做房东！
不论是投资还是自住，都广受欢迎。
是诸暨年轻人“曲线救房”的最佳路径！
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首付15万起
买万达准现房
建筑面积约38—43㎡万达公寓
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2、对项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺，买卖双方的权利义务以合同约定为准。诸暨万达广场投资有限公司保留未尽事宜的补充说明权利。
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