售楼中心：接通后转
优惠专线：
免费提供看房班车，自驾报销来回车费
绍兴，浙江省辖地级市，位于浙江省中北部、杭州湾南岸，是具有江南水乡特色的文化和生态旅游城市、首批国家历史文化名城，也是著名的水乡、桥乡、酒乡、书法之乡。
绍兴属于亚热带季风气候，温暖湿润，四季分明，有兰亭、禹陵、鲁迅故里、周恩来祖居、秋瑾故居等文化古迹。
越兴府
项目区域：省级教育强镇——牌头
项目地段：城市文脉核芯
项目规划：1幢5层花园洋房、7幢11层电梯小高层，配有多㎡的邻里商业街区
项目信息：
占地面积：㎡
建筑面积：㎡
容积率：1.71
绿地率：30%
产品户型：三室两厅、四室两厅
均价；
户型面积：90-m2
电梯配置：一梯两户
首期开售：户型面积-平方米，三室两厅，四室两厅
体量：约套
首推：套
交房时间：年6月31日前
重点推荐：
核心价值：
订制精配、拎包入住
国资开发、宋都代建
绿城服务、全程呵护
诸暨融杭、时代恒产
省级百年名校环伺
区域交通：
距沪昆、绍诸高速约2分钟车程；
10分钟达诸暨；30分钟到义乌；1小时到杭城。
距高铁站约16公里。公交往返诸暨、便捷1小时大湾区都市圈
区域配套：
米：繁华老街、生活一站♀
米：一百超市、专卖店特色饭店、幼儿园、银行等一应俱全
米：医院、雄风购物广场、行政中心银行、菜市场等
米：幼儿园、小学、初中、省重点高中、技校、汽车首末站、开元酒店等
VIP-Line:——接通后输入
案场经理：————
备：因看房人数太多，看房需提前一天预约！
郑重承诺：开发商直销，不收取任何费用！
请勿联系中介；谨防上当受骗！
最新优惠详情请扫码咨询！
第一时间给您最全资讯详情请扫码咨询！房地产小知识
公寓和住宅有什么区别
1、产权年限不同
要说住宅和公寓有啥区别，最明显的就是产权年限了。
虽然房屋的使用没有限制，可是土地产权的使用是有年限的。
通常，土地使用年限会分为40年、50年和70年，其中，商业用地为40年，工业用地为50年，住宅用地为70年。只有正规住宅产权年限才是70年。
公寓产权年限一般是40年或50年。
2、水电收费标准不同
住宅属于民用住房，水电费按照民用水电的标准来收取。
而公寓属于商用住房，水电费都是按照商业用水、用电的标准来收取的。长远看来，住宅的水电费支出至少会比公寓的水电支出省下一半都不止。
3、居住舒适度不同
一般情况下，住宅是封闭式管理，有小区环境，人员相对稳定；公寓大多开放式管理，不仅可以居住，也可以商用，人员流动性高，无小区环境，舒适性差；住宅三通，公寓部分不通气；住宅有划分区域的学校，可转让；公寓不一定，可能有指标，转让之后无。
值得一提的是，LOFT公寓产品在户型装修设计上，稍加改装，极有可能一房变两房、两房变三房。
4、采光条件不同
据悉，住宅和公寓在采光条件方面也是有差异的，有些公寓的卫生间和厨房都没有窗户，而且阳台也是内阳台，采光条件并不是很好。
而根据《住宅建筑设计规范》的规定，住宅必须满足日照、采光等相关条件。
因此现今的住宅大多都是明厨明卫，采光条件自然要比公寓好很多。
5、落户规定不同
落户规定方面住宅和公寓也是有区别的，公寓是在商业用地上建起来的项目，是商业性质，因而不能落户。
如果是住宅的话，根据不同地区的不同要求，只要满足一定的条件，购房者是可以办理落户手续的。
6、税费不同
公寓和住宅在税费方面也是不同的，买公寓和住宅要缴纳的税费也是不同的，前者会比后者负担更多的税费支出。
拿个税来说，如果同时满足家庭仅有的住宅、购买时间超过五年，则免交个税，但如果所售房产是非住宅类房产，则不管什么情况都要缴纳个税。
预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇推荐文章
热点文章
