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楼市红红火火，新房一房难求，很多购房者都认为新房买到就是赚到，退房是绝无可能。但是近日，柯桥一家楼盘售楼处里，却出现了多名业主集体退房事件，这是为何？原来都是一张《无违建确认函》引起的，这些业主们怕自己买了该楼新房后，将面临“四不予”，于是要求开发商做出承诺，结果被拒绝了，这才引起了集体退房事件。
（网络配图图文无关）
柯桥区一楼盘多名业主集体要求退房回顾绍兴最近几年的住宅市场，业主维权也偶有出现，不过之前多是出现在新房交付的时候，其原因不外乎房子质量有问题等。但可以说，最近两年来，绍兴新房市场上已经很久未出现业主集体退房事件，很多时候开发商甚至一句“原价退房”就吓退了购房者。
近日，在柯桥区的一个高端楼盘，洋气敞亮的售楼部里坐着几名业主，他们满脸焦虑，手边是矿泉水和干粮，椅子上搭着印有维权口号的T恤衫；每当看到有人来看房，就会走上前去诉说自己的遭遇，早前，多名业主更是集体在售楼部里呼喊着“退房”。
那么，柯桥区这家还没有交房的楼盘，为何会有多名业主集体喊着要退房呢？记者采访得知，原来这些业主之所以要退房，是不想登上政府“四不予”政策的黑名单。
据悉，自去年年初开始，柯桥区面对现浇、改造等违建说不；尤其严格落实商品住宅“四不予”政策，对别墅、排屋类高档住宅在办理过户、抵押时，需要逐一进行现场核查，没有违建的，会出具《无违建确认函》，此后一路绿灯。一旦发现现浇、改造等违法建筑，需要拆除后才能出具相关证明。
年8月底的新闻显示，柯桥区当年出具《无违建确认函》份，对宗存在违建行为的住宅不予出具相关证明，宗违建拆除后重新出具相关证明。
这些维权的业主说，在这家楼盘开盘时根本没想到政策如此严格，销售人员当年也是含糊其辞，多以法不责众的口吻淡化处理，现在身边的亲戚朋友切身遭遇了“硬规则”，都在说这件事，他们于是找到开发商协商，希望对方出具一份承诺，但遭到了拒绝。
楼盘新房“偷面积”购房者买前先三思来源：绍报房车会
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