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综合：诸暨住建、财经要参、蜜财富、央视财经
1
万科要“抛弃房地产”
最近，烈火烹油、狂飙突进的楼市，简直已成为国人眼中的过街老鼠，人人喊打！
逼近七月，唱空之声，已渐渐成为了合唱。如果你还说，这些不过只言片语之言，不足为虑；那么我要提醒你：亲，刚刚，万科也加入了唱跌合唱团。
6月29日万科召开股东大会，会上传出一个令人吃惊的消息：万科要“抛弃房地产”！
当天，万科董事会主席郁亮忧心忡忡地说，
十年后万科还是房地产公司的话，那真的很惨。我现在在琢磨，我们各地的公司把“地产”这几个字都拿掉。
万科未来是美好生活的服务商，未来想到万科，想到的应该是美好生活，不是几栋房子。
其实，不仅仅是万科在“抛弃房地产”，绿城地产、碧桂园、恒大、融创这些大佬，也在以夺命狂奔的速度，下死命令压缩开发周期，四天盖一层，尽快把房子卖出去。为了赶工期，碧桂园上海售楼处甚至塌了。
很显然，这些房地产大佬们或高调或无声的转型，已经透露出意味深长的信号。
是的，你没看错，当不少人还在加杠杆冲进楼市的时候，先知先觉的收割者正在从楼市里鱼贯而出。
2
诸暨销量同比降两成
在年1-6月，诸暨卖了多少房子？同比是增加了还是减少了？有关部门日前发布诸暨市商品房交易数据。
据统计，在今年上半年（1-6月），诸暨全市销售住宅套，面积81.万平方米，合同总价.4万元(不含车位、车库、储藏室)，均价元/平方米；
再看下与去年同期的数据比较。在年1-6月份，诸暨共销售住宅套。也就是说：今年上半年，诸暨住宅销量骤降了20.98%。
（关于诸暨楼市的更多解读，请点这里查看！）
3
杭州一套房缩水百万
家住杭州市中心庆春路一带的刘女士，每天傍晚去散步前都会瞄一眼小区楼下那些中介门店张贴出来的二手房源信息，结果发现最近两个月挂牌价格都在跌。
一个月前，医院对面一套72.5㎡的房子，挂牌总价万，折合单价约5万元/㎡。而现在最新挂出的房源信息显示：同一个房子，折合单价只有4万元/㎡左右。
短短两个月，同一区域的房源挂牌单价，竟下跌了1万元/㎡。据了解，杭州较大户型的二手房源，最近挂牌价确实出现了明显松动。
媒体从房产中介门店了解到，万家星城一套㎡的房源，房东降价一百万出售，现挂牌价仅为万。而据透明售房网显示，万家星城6月的成交均价在4.7万元/㎡左右。
3
北京业主集体退房
跟杭州二手房挂牌价暗戳戳降低不同的是，今天，北京通州数十名业主，也在以暴烈的方式，努力要“抛弃房地产”。
6月30日，位于通州区的K2十里春风的售楼处被“围”了，数十名身着印有“退房”字样短袖的的老业主，聚集于售楼处，要求退房。
话说买房房价跌了就要退房，那么炒股股票跌了，能不能要求退股？很显然，这是很荒唐的要求。
其实，在北京，因为降价而哭着喊着退房的，这还是破天荒第一次。要知道，上一波调控以来，北京的房价已经跌了将近20%，而燕郊这样的地方，跌掉了50%。
为什么这次明明知道荒唐还去闹腾？一定意义上讲，最近这次的加码调控，就像压倒骆驼的最后一根稻草。
在楼市变天之际，已有炒房客撑不下去了。他们越来越清楚地发现，房价短期内很难反弹了，他们再也沉不住气了。
4
房产市场风声鹤唳
是的，这一次，真的是不一样了。对于高房价，国家再也忍无可忍了，下了铁的决心，用了铁的手段。
中央对房地产调控正在全方位加码！！！
对于一二线城市，国家用的招数，是“敲山震虎”：住建部等七部委联合行动，在北京、上海等30个城市先行开展治理房地产市场乱象专项行动，重点打击投机炒房和“黑中介”
无疑，七部委对三十个城市的专项大检查，会让整个下半年的房地产市场风声鹤唳。这些城市房价不举，是大概率事件了。
对三四线城市，国家则使出“釜底抽薪”的大招：国开行收紧了棚改审批，三四线城市去库存到尾声，很多小城市房价可能也要开始裸奔了！
对于房地产企业，发改委则紧急收紧房企海外融资限制，借外债投资地产项目。同时，还禁止向企业卖商品房。
这，也许就是所谓关门打狗了：在相当长的时间里，即使你手里有不少房子，但都只能捂在手里，无法套现。
阉猪割耳朵，就是要让你两头受气！
5
房价暴涨致实业萎缩
有人也许会说：房地产是“夜壶”，有时或许会被踢到床下去，但一旦经济下行，关键时刻仍然会拿出来用的。
目前看来，这种论调可以休矣。因为，归根结底，实体经济已经撑不起房价的野心了。
特别是昨天华为一些部门人员，从深圳搬到东莞松山湖，更是证明：房地产暴涨，会导致实业萎缩，就算是华为，也都扛不住了！
这种情形，高层肯定更是了如指掌。君不见，今天，新一届国务院金融稳定发展委员会成立并召开会议，研究部署打好防范化解重大风险攻坚战等相关工作。
会议分析了当前经济金融形势和金融运行情况，审议了金融委办公室提出的打好防范化解重大风险攻坚战三年行动方案。
看到没有，防范化解金融风险攻坚战，这个时间安排可不是一年半载，而是起码三年乃至更多。
而现在哪个地方泡沫最大、最需要去杠杆、防范风险？其中之一，当然是房地产：现在中国房地产市值万亿，是GDP的5倍，银行存款的16.5倍，你说这个杠杆高不高，泡沫大不大？
6
炒房客终将自食其果
历史上，我们一直把房地产当成一本万利的最佳投资。但年，这个认识或要被改写了。
“宁炒一座楼、不开一家厂”的盛行，既使大量资金“脱实入虚”加剧泡沫，又进一步助长了“一夜暴富”的浮躁社会心态。在这样的环境与这样的社会心态之下，制造业如何发展？大国重器如何创造？
在一个地雷爆炸的时刻，楼市永远涨的神话，正在渐行渐远。而当潮水退去时，谁在裸泳将昭然若揭！
是啊！那些疯狂的炒房者，的确应该受受教育了。不让他们尝尝房价调控带来的苦涩滋味，任由他们拼命炒下去，资金脱实向虚的趋势仍将持续，中国的经济发展将进一步遭遇重创！
房子是用来住的，不是用来炒的。违背这个铁的法则，即使一时赚到了快钱，但早晚是要赔回去的。
颤抖吧，炒房客！
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