与炙热高温截然相反，近来的诸暨新房成交市场，似乎让人感受到了丝丝“凉意”。
市场开始降温，那么诸暨房价是否依旧坚挺？
识越数据研究中心整理了诸暨四大街道29个主力在售待售楼盘的信息数据，供近期有意向购房的朋友参考比较。
注：
①所有信息皆为人工统计，如有纰漏之处，烦请指正；
②本价格为房源备案价，仅供参考，具体以售楼处为准；
③统计截止年7月22日。
1暨阳街道
目前有9盘主力在售，4盘待售。
主力在售项目有：建发养云府、高创奕公馆、诸暨祥生群贤府、金昌香湖明月、澄境花园、海伦堡瀚江府、祥生云尚、祥生江南里、中南天樾
待售项目有：祥鑫望云路50号地块、金茂环城北路与众泰路交叉口东北侧地块、金昌鸿远路与王家湖东路交叉口西南侧地块、富睿东二环路与东三路交叉口东北侧地块
高层、小高层、洋房普通住宅均价大致在-元/㎡，叠墅、合院、排屋高端住宅价格在-元/㎡。
各项目区位示意图
暨阳街道是诸暨新盘密集度最高的地方，同时，也是房价最高的区域之一。
区域内，很多在售项目的房价处金字塔尖。
如建发养云府，毛坯均价约元/㎡（为1#3#售罄楼幢价格）。
该项目自5月底首开以来，拥趸无数，属楼市中难得一见的“高价快销”盘。
入市仅短短2月，现已进入收官状态。
如此热销，一方面说明养云府本身产品、地段的优异，另一方面，也说明了诸暨市场改善需求旺盛。
此外，高创奕公馆小高层均价约元/㎡，是区域内另一个价格标杆项目。
而上半年最劲爆的事件，莫过于富睿竞得暨阳街道东二环路与东三路交叉口东北侧地块，创造地价首破2万+的战绩，问鼎诸暨“新地王”。
随后，又有2宗高价地陆续出让，分别是金茂环城北路与众泰路交叉口东北侧地块（1#地块）和金昌鸿远路与王家湖东路交叉口西南侧地块（2#地块），楼面价均在元/㎡以上。
如果未来不出现限价的情况，诸暨的房价，势必又将进入一个新层次。
2浣东街道
目前有3盘主力在售，1盘待售。
主力在售项目有：中奥上坤云锦东方、金昌浣溪白鹭、祥生白马郡
待售项目有：浙江万达建设东三环线与东二路交叉口东南侧地块
高层、小高层、洋房普通住宅均价大致在-元/㎡，排屋价格在-元/㎡。
各项目区位示意图区域内主要以高层、小高层、洋房产品为主，排屋产品只有金昌浣溪白鹭一盘在售。
喜欢成熟配套，同时向往湖居、追求高品质生活的财智人群，金昌浣溪白鹭是不错的选择。
另一个要推荐的楼盘，是中奥上坤云锦东方。
地处诸暨城东板块，拥享四纵三横交通网路。配套方面，有万达广场、万风新天地购物中心、大润发商场等。
项目打造建面约-㎡高层、洋房，适合喜欢城市生活的改善客群。
3陶朱街道
目前有6盘主力在售，2盘待售。
主力在售项目有：佳源府、世纪江湾、祥生铂悦湾、中南紫云集、朗臻鸿祥学府、天成锦望
待售项目有：祥生城市之光、融创环北居住区R21-07地块
高层、小高层、洋房普通住宅均价大致在-元/㎡，叠墅、排屋高端住宅价格在-万元/套。
各项目区位示意图区域内聚集了高层、小高层、洋房、叠墅、排屋等，可选择的产品类型较多。
其中，热门楼盘也不少。
譬如：诸暨佳源府、世纪江湾、祥生铂悦湾等，都是上半年成交的主力军。
但随着项目的不断去化，区域内库存日益减少。
不过，随着接下来祥生城市之光的入市，和融创新宅地的规划公布，不久的将来，还会有房源陆续补充。
4暨南街道
目前有4盘主力在售。
主力在售项目有：中南祥生宸光集、云顶居、朗臻依山郡、瑞锦园
高层、洋房普通住宅均价大致在-00元/㎡，排屋、别墅高端住宅的价格起步在万/套。
各项目区位示意图
该区域楼盘价格相对低洼。
并且，因为部分是老盘尾盘的缘故，各楼盘之间的售价也有较大差距。
瑞锦园洋房均价约元/㎡，是目前市面上为数不多的万元以下低价盘。
另外，比较热门的新盘有，中南祥生宸光集。
该项目虽位处城南板块，但距离城东也比较近。
总建面约20万㎡，体量较大。
萃集中南置地、祥生地产两大地产巨匠多年营造经验，为诸暨带来新一代城市住区。
如今的楼市情势，让不少人暂搁了置业计划。
然而，长远来看，你是否看好诸暨市场的潜力？
当下2万+/㎡的房价，你是否觉得合理？
欢迎在评论区留言，一起分享你的置业观点。
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