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上饶能否成为ldquo黑马rdqu

说起上饶,你会想到什么,是悠久历史积淀的文化底蕴,还是闻名遐迩的特色小吃,还是永远学不会的上饶话,从历史到现在,这座城市都在给我们创造着惊喜,上饶市,位于江西省的东北部。上饶市的环境是公认的整洁美丽,并且这里也有很多的旅游景点,可以说,上饶是一个人文景观极其丰富的城市了。

在这座城市,我们不仅可以领略到很多自然景观的魅力,同时也可以品尝到很多的美味。说到上饶的小吃,很多人的心中都有自己喜欢的一道小吃。不过今天来说说上饶的发展。

上饶,总是在赣州和九江后面,这几年甚至在宜春的后面,这虽然是事实,但未来的一切都难说。上饶,是江西又一个“独立个性”的存在,她有别于九江的码头文化,也别于赣州的赣南文化,她是最衔接闽浙的通衢之所,带着很浓郁的江南文化、皖南文化和赣文化交织的味道。

上饶位置可谓得天独厚。处于闽浙皖赣四交汇处,往东,一条峡路直通发达的浙江,沿着衢州、到金华、到义乌、到诸暨,到杭州。往南穿过武夷山,进入福建,直达福州沿海。往北是皖南胜境,黄山延绵处。

上饶的地理优势,将转变为未来产业发展的优势。说实话,要说江西全境都能全面承接长三角珠三角产业,短期看并不现实。但是,上饶,则是江西全省最优先、最适合、最可能承接长三角,特别是浙江产业转移地。同时,上饶也有利于承接福建产业的内迁。在承接产业转移上,上饶无疑是最有优势的地区,所以,它的前景非常广阔。

经济基础,上饶暂时比不上九江、宜春和赣州,但是,上饶的后劲不比他们差,甚至更强。上饶的人口和GDP与九江赣州差距较大。不过,要看到近年来上饶招商迅猛,特别是承接浙商、闽商产业方面的气势如火如荼,未来大有可期。

再有就是上饶的人口,和赣州类似,上饶离长三角近,不可避免的受着传统长三角的虹吸,但这种虹吸比较稳定,后续也不会有太新的影响。

在国家战略方面,上饶也算融入了长江经济带。但与长江中游城市群结合并不那么紧,倒和浙江福建产业转移结合较紧,特别是浙江。

另外,上饶旅游业、数字产业等发展前景广,其中有成熟且无与伦比的旅游资源,将是上饶可持续发展的一台高端引擎。

就房价而言,上饶核心区在1万左右,偏下一点。稍逊于九江,低于赣州。但就人口基数而言,属于中等水平。从二手房供应量看,赣州第一,九江第二,上饶第三,但按人均住房供应量看,上饶和赣州差不多,属于正常,九江的供应量偏大,风险较高。

综上,上饶当前虽不及赣州和九江,但发展可观。上饶有其他地区不具备的优势,就是承接最主要是浙江、其次是福建的产业转移,加上旅游等产业加持,未来不可限量!

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