7月3日，诸暨市岭北镇孚家湖村的村民傅品方正在辣椒基地里忙着给辣椒施肥。“以前只知道钱可以存银行，没想到农房和土地也能存‘银行’收‘利息’了。”岭北镇孚家湖村村民傅品方高兴地对记者说。
原来今年3月，岭北镇施行了“土地银行”政策，向农户征集闲置土地，引进项目集中利用开发。傅品方在了解到“土地银行”这一政策后，便向村里提出申请，将自家2亩闲置的承包地存入“土地银行”。“4月份，我家的闲置地成了辣椒种植园项目，村里给了土地租赁费元，还雇我做帮工，护理这片辣椒地，这样还能赚些工资。”傅品方说。
傅品方口中的辣椒种植园项目是岭北的“活泉”项目之一。“‘活泉’项目就是通过做活一个项目，来带活一片产业，形成示范效应。”岭北镇副镇长王小鲁介绍，该镇梅坞、岭顶、金山湖、金湾、孚家湖等村的5个“活泉”项目已启动。
有了项目，就需要土地、农房，众多的土地、农房从何而来？为此，今年3月，岭北镇出台了“土地银行”“农房银行”以及“老旧房改造”等系列配套政策，建立镇级闲置农房储备平台，向农户征集闲置农房、土地，将零散的农房、土地资源进行整合，等引进投资主体之后，再进行综合开发利用。“像辣椒种植园项目用了‘土地银行’的40余亩地，分别来自40多户人家。”王小鲁说，目前岭北镇已在梅坞村、金山湖村、孚家湖村进行“农房银行”“土地银行”试点，存入土地8处，面积平方米，存入闲置房屋30幢，面积多平方米。
对于存入“银行”的土地和农房，岭北镇因地制宜开发利用。金山湖村风景优美，还有四合院等明代建筑，能够吸引游客，该镇在收足土地后将进行高端民宿项目开发。而在孚家湖村、金湾村里，镇里吸收到了一些破损严重的房屋，先拆除后再进行规划建设。
“土地和房屋都是乡村主要资源，但是很多村民却不知道如何利用，任由它闲置。”岭北镇镇长吴鹏锋表示，我们将可利用的闲置土地、农房吸收到镇存储平台，盘活闲置资源，综合利用开发，形成投资者、农户、村集体等各方利益联结机制，发展壮大农村集体经济，促进农民增收致富。
