转眼间年已经过半
这半年
杭州楼市的时钟似乎走得特别快
无论是行走于买房路上的你
还是关心着房产新闻的新妹
都在时刻聚焦着一个词：摇号
回顾上半年杭州楼市
调控政策层层加码
土地市场冷热参半
高价地跃跃欲试
……
接下来就带你一起
回顾上半年被朋友圈刷屏的重大地产事件
最火爆的“社会摇”—一个个红盘出世
1、杭州公证摇号第一盘——和家园臻园
4月11日，首个摇号楼盘和家园臻园销售方案公示。当时项目参考均价为元/㎡，套房源，最终有组客户符合购买条件并成功登记，中签率40%。
2、最低中签率3.1%——汇高柏悦中心
5月9日，汇高柏悦中心在杭州市国立公证处进行了现场摇号，共有户家庭参与套房源的摇号，其中无房家庭户，中签率3.1%，创新低。
3、首个万人摇楼盘——融信澜天
5月底，一张照片燃爆朋友圈，某银行门口，一眼望不到头的排队人群，那是融信澜天的意向客户在等待验资。
最终，融信澜天登记摇号名额定格在了组。
首个万人摇楼盘诞生。
4、第一个“两万人摇号盘”——融信保利·创世纪
记录就是用来打破的。
6月下旬，融信保利·创世纪近日公布了最新意向登记结果，套房源，共有组有效意向购房家庭，其中无房家庭组。
融信保利·创世纪刷新了杭州单楼盘登记数的最高纪录，整体中签率3%。
为了买房
也是够拼的
这场面和阵势也许只有电影里面才能看得见
“摇号”下的众生相
01
售楼部前排长队帐篷睡袋自备起
4月末、5月初，旭辉宝龙东湖城、汇高柏悦中心、融创微风之城等多个低总价“网红楼盘”一一登场，市场顿时热闹了起来。
东湖城套房子，组家庭登记摇号，凌晨3点就有人排队。
柏悦中心套房子，组家庭登记摇号，大雨、低温都阻挡不了排队拿号的决心。
均价元/㎡的微风之城，帐篷、折叠椅、小板凳、睡袋......购房者们自备起。
02
98岁老奶奶坐着轮椅来买房
近组报名，16个人抢一套房，6%的中签率......
5月7日上午9点，大江东板块热门红盘——旭辉宝龙东湖城正式开盘。
10点48分，在摇号即将接近尾声时，一位坐着轮椅的老奶奶登场了，瞬间成为全场焦点。
据了解，这位老奶奶是杭州人，出生于年，为当时选房年龄最大的购房者。
03
银行门前排长队不为取钱为冻结
从未见过这样的银行：有人晕倒，有人打架，办理业务的长队排出1公里……
5月22日晚，融信澜天、华夏四季两大超级热盘同时公布摇号信息，双双采用线上登记报名的方式，并需要在指定银行办理资金冻结。
5月25日这天，排队冻结资金的人数，首次爆发了高潮。指定银行网点，无一不是排起长龙，同时接受这两个楼盘冻结资金业务的网点，更是人山人海。焦虑的情绪，逐渐蔓延。
其中，融信澜天套房源，引来了户家庭报名登记，开启了杭州首个“万人摇”。
戳标题查看详细内容：
杭州进入“摇号买房”时代，二手房行情走向如何？
5月摇号楼盘集中亮相，最低单价一万二！杭州将出现第一个万人抢房的楼盘？
最快速的反应——杭州暂停企业购房
楼市调控和炒房客之间的斗争就像打地鼠游戏，炒房的人钻一次空子，调控就堵一次漏洞。
6月25日晚，有公号爆料：一位名叫周某的法定代表人，名下的三个公司参与了九龙仓珑玺项目的摇号，且全部中签。另外，还摇中一套金茂府，一套西雅图。
虽然不存在摇号猫腻，但是这也反映出摇号政策的一个漏洞。仅半天时间，杭州紧急暂停企业购房，摇号政策打上补丁，企业全面限购，二手房也不能买。
堪称“史上最快补丁”！
最假的消息——杭州限售3年
6月6日晚，网传杭州将出台住房限售政策的消息，引发大范围传播！
后来，杭州住保房管局针对“杭州限售”进行了官方辟谣，并表示，目前杭州市公安部门已介入调查。
从年3月开始，杭州已经多次传出“限售”的消息。有业内人士甚至将“杭州限售”比喻为“狼来了”。
谣言并不可怕，
可怕的是你居然相信了，
我们都要做不传谣的好宝宝！
最爆冷的土拍——同天两宗地流拍
去年临安因有撤市设区的加持，地价接连被刷新，地上锦北马溪地块（苕溪壹号）楼面价更是高达元/㎡，一举成为地价标杆。
没想到才1年不到，临安土地市场热度似乎就降了！
今年4月24日，临安同天流拍了2宗地块，先是太湖源地块，后面又追加了天目医药港地块，让人大跌眼镜。
最激烈的竞争——亚运村竞标
上半年最激烈又让人特想知道结果的竞争，一个是高考，另一个是亚运村竞标。
高考是人生的转折点，而亚运村竞标是房企的荣耀之战。
有资格竞标亚会村的开发商都卯足了劲，为了这次竞标备战了很久。爆料称，有房企在截止报名前最后一晚都还在打印竞标材料，资料多到要用大货车来装。
最终绿城、华润、万科三家房企入围，但这次公布的只是初步的入围名单，最终的结果我们还得等。
最迷的“文件”——杭州行政区调整？
上半年杭州来了条特“劲爆”的消息，说是杭州行政区将要调整。
起因是一份来自浙江政府采购网的公示文件，其内容主要是“对杭州市行政区划的优化进行研究等。”
基于这则公示文件，网友纷纷开启脑洞。有猜想上城区和下城区合二为一的；也有猜想桐庐要撤县设区的；还有猜想海宁、诸暨、柯桥要划入杭州的……
这么抽象的文件，
你们可以想出这么多的可能，
真的太佩服这届网友了~
最熟悉的面孔——限“酒”令
4月杭州发布“限‘酒’令”，文件明确，“对规划条件未明确允许建设酒店式公寓等类住宅，规划条件中增加‘不得建设公寓式办公、酒店式办公等带居住功能用房，最小产权分割单元不小于平方米。’”
简单来说，在今后出让的商业用地中，酒店式公寓将被明令禁止了。
为什么说它是最熟悉的面孔呢？因为杭州“限‘酒’令”其实已有先例。
年1月，杭州就出台《关于进一步规范商业办公等非住宅类项目规划设计与管理的实施意见》，明令禁止商业办公楼采用公寓、家园、花园、花苑等含有住宅性质的名称来销售。这一通知，一度曾宣告酒店式公寓这一非住宅用地项目在杭州审批遭到禁止，被业界称为“限‘酒’令”。
戳标题查看详细内容：
杭州人，你的房子车子，一天之内连出两个新政！不看后悔最漫长的土拍——百亿奥体地块
百亿奥体地块是新妹印象最深的一宗地，因为在3月30日那天，从下午1点半一直拍到次日凌晨1点半，整整拍了12个小时，也成为了杭州土拍史上第一块拍卖时间延长至次日凌晨的地块。
最终，保利地产以总价约亿竞得该地块，楼面价元/㎡，溢价率47.6%，成为杭州第二宗百亿级土地。
最受欢迎的落户——积分落户
除了原来大家熟知的人才引进、夫妻投靠等落户方式之外，年杭州还多了一个积分落户的方式。
这对于那些之前无法落户的童鞋（如:人才引进超龄、非全日制学历的或学历（职称）条件不够……）来说无疑是个超大的惊喜！
杭州经济强大、交通便利、生活又充满幸福感，大家快和新妹一起留下来吧。
戳标题查看详细内容：
关于杭州积分落户，这些重点需要弄清楚！
好了，盘点就到这了
以上这些大事件，请问你经历了几件？
全部经历过的，请举手！
来源：钱塘楼事（ID：hz-）、盯房、杭州日报房产研究院等综合整理
一周热文备忘：
上半年杭州楼市成交榜TOP10火热出炉！谁能卫冕冠军呢？7号台风已生成！接下来的天气居然这样，杭州难道要提前出梅了？明天起，一大波政策将实施！影响杭州人的钱袋子杭州人眼里的市中心到底在哪？不服来battle！美腻！错过这些赏荷地点的人，就别说见过杭州的夏天！赞赏
推荐文章
热点文章
