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出租房屋可不是闹着玩的事！
要是出租房没有备案，
会是怎样一个后果呢？
4月29日下午，牌头派出所民警在对牌头村进行入户走访时发现有三间出租房已经出租，但都未及时将承租人的基本情况进行登记并报牌头派出所备案。民警遂找到房主赵某、寿某以及袁某，并依据《治安管理处罚法》分别做出了罚款元的处罚。
出租房相关管理法律法规1出租人将房屋出租给无身份证件的人居住的，或者不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的，依据《治安管理处罚法》第五十七条第一款规定处元以上元以下罚款。
2出租人明知承租人利用出租房屋进行犯罪活动，不向公安机关报告的，依据《治安管理处罚法》第五十七条第二款规定处元以上元以下罚款；情节严重的，处5日以下拘留，可以并处元以下罚款。
3出租人未按时报送居住房屋出租登记信息的，依据《浙江省居住房屋出租登记管理办法》第十九条规定责令限期改正；拒不改正的，处元以上元以下罚款。
4物业服务企业、房产中介服务机构未按时报送或者转报相关信息的，按照《浙江省流动人口居住登记条例》第三十条规定责令限期改正；拒不改正的，按照未报送或者告知人数每人元的数额处以罚款，总额最高不得超过0元。
5出租人未按时报送流动人口信息的，依据《浙江省流动人口居住登记条例》第三十条规定责令改正；拒不改正的，按照未报送人数每人元的数额处以罚款。
6出租的居住房屋不符合消防安全要求的（详见《浙江省居住出租房屋消防安全要求》），依据《浙江省消防条例》第五十六条第一款规定责令限期改正；逾期不改正，出租人是单位的，对单位处0元以上00元以下罚款，出租人是个人的，对个人处元以上0元以下罚款。
7承租人改变房屋使用功能和结构致使房屋不符合消防安全要求的，依据《浙江省消防条例》第五十六条第二款规定责令限期改正；逾期不改正的，处元以上0元以下罚款。
8单幢或者毗邻的居住出租房屋内，同时居住的承租人数超过人（含），或者同时居住的承租人数超过20人（含）且人均使用面积不足5平方米的，该居住出租房屋可以视为《消防法》第七十三条规定的“人员密集场所”。发现该居住出租房屋存在火灾隐患，应当通知房屋出租人（包括转租人）立即采取措施消除隐患；不及时消除隐患可能严重威胁公共安全的，依据《浙江省消防条例》第四十七条第二款第（五）项规定对该居住出租房屋临时查封，临时查封期限不得超过三十日；临时查封期限届满后仍未消除火灾隐患的，可以再次依法临时查封。
9居住出租房屋同时设置10个以上（含）出租床位用于出租且租赁期限在3个月以内的，或者集中设置10个以上（含）出租床位出租的，该居住出租房屋可以视为《治安管理处罚法》第三十九条规定的“其他供社会公众活动的场所”。发现该居住出租房屋存在火灾隐患，应当通知房屋出租人（包括转租人）立即采取措施消除隐患；不及时消除隐患可能严重威胁公共安全的，依据《浙江省消防条例》第四十七条第二款第（五）项规定对该居住出租房屋临时查封，临时查封期限不得超过三十日；临时查封期限届满后仍未消除火灾隐患的，可以再次依法予以临时查封。该房屋出租人（包括转租人）违反安全规定，致使该居住出租房屋有发生安全事故危险的，依据《治安管理处罚法》第三十九条规定责令改正；拒不改正的，处五日以下拘留。10违反规定在居住出租房屋所在建筑内制造、储存、使用、处置易燃易爆危险物质的，依据《治安管理处罚法》第三十条规定，处十日以上十五日以下拘留；情节较轻的，处五日以上十日以下拘留。
11擅自拆封或者使用被公安机关消防机构查封的场所、部位的，依据《消防法》第六十四条第六项规定，处十日以上十五日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较轻的，处警告或者五百元以下罚款。
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