筑巢引凤栖，花香蝶自来
为让人才在诸暨
安居乐业、立足扎根
真正的拥有归属感、获得感
我市出台《诸暨市人才公寓申购暂行办法》
进一步营造良好的人才安居环境
人才公寓如何申购
让我们一探究竟
问:哪些人才可以申购诸暨市人才公寓?
答:
年1月1日之后，新引进在我市工作或入选诸暨市高层次人才分类目录E类及以上人才，新引进在我市工作的“双一流”建设高校及建设学科、QS世界大学排名前位的全日制本科及以上毕业生，在诸暨工作满3年（其中，属诸暨市高层次人才分类目录A类、B类的在诸暨工作满1年），且在诸暨未有过房产（包括预告登记的房产），可以申购人才公寓。
问:诸暨市高层次人才分类目录在哪里可以查看？
答:
打开“浙里办”→搜索“浙江人才码”→点击“人才认定”→选择“绍兴人才认定”
已经通过高层次人才认定的E类及以上人才，可直接登录查看自己的人才类别。
如果显示未认定的，可点击“高层次人才认定”，查看“高层次人才分类目录”，提交完善相关信息，后台通过人工审核后生成人才码。
问:工作年限又该如何界定？
答:
引进人才以在诸暨市首次缴纳职工基本养老保险时间为准（顶尖人才、国家级和省级“引才计划”、绍兴“名士之乡”英才计划人才除外），自主申报入选人才以入选时间为准。
问:人才公寓如何定价?
答:
人才公寓按成本价销售。成本价为人才公寓组织出售时同类商品房市场评估价的75％，价格评估时点为每年的5月及10月，同步计算楼层系数及朝向系数，车位或储藏室按市场评估价出售。该房产自取得不动产权证之日起5年后方能上市交易。
问:购买人才公寓后还能享受其他人才安居政策吗?
答:
购买人才公寓后，可按照人才政策申请购房补贴，并直接在房屋销售款中抵扣购房补贴和此前人才公寓租金。
人才类别
购房补贴
顶尖人才（A类）
万元
国家级领军人才（B类）
万元
省级领军人才（C类）
80万元
绍兴市级领军人才（D类）
60万元
绍兴市级高级人才（E类）
40万元
其中：行政事业单位在编全日制博士
20万元
全日制硕士
20万元
其中：行政事业单位在编“双一流”全日制硕士
10万元
“双一流”全日制本科
20万元
人才类别
人才公寓租金
顶尖人才、国家级和省级“引才计划”、绍兴“名士之乡”英才计划、“诸暨英才计划”等海内外高层次人才
免租金
其余人才
前四年分别按基准价（同区域公租房基准价）的35％、50％、65％、85％收取，第五年全额收取
问:人才公寓如何申购?
答:
已租赁申购房源的，确认资格后，直接向产权单位办理购房手续。
未租赁申购房源的，分批组织公开摇号。
属诸暨市高层次人才分类目录A类、B类人才，无需参加摇号择房，可直接选购人才公寓。
问:哪些人才公寓可以购买?
答:
我市现有位于安平小区、华都嘉园、西城景苑的人才公寓不能用于抵押、出售。
未来可供出售的人才公寓主要为房地产开发配建项目。据统计，自年9月至年7月，我市有6个房地产项目在土地招拍挂时配建人才公寓，配建总面积为平方米，套型面积为70-平方米，预计可在年交付使用。
盘点我市部分人才公寓项目
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1
商务区-20号出让地块（祥生城市之光）
位于宝龙广场北部，内部规划多元，与投资规模超8亿级的篮球体育中心（规划中）仅一街之隔，致力于打造“品质高层+创变公寓+复合型商业”生活形态。
2
环北居住区R21-07地块
该地块位于城西开发区核心地段，近城市主干道北二环路、环城北路，距高铁诸暨站、沪昆高速诸暨互通均约4公里，内外交通均十分便捷。同时地块处五泄江沿侧，环境优美，周边分布多个成熟住宅小区，人居氛围浓厚。
3
苎萝东路与环城东路交叉口西南侧地块（建发养云府）
位于苎萝东路与环城东路交叉口西南侧，周边教育资源丰富，朗臻新天地、万风新天地购物中心等商业配套提供了休闲、娱乐、购物功能。
4
东二环路与东三路交叉口东北侧地块
位于城市二环与三环之间，出入交通十分便捷。红星美凯龙生活广场、社区商业广场、农贸市场、万风新天地、诸暨市科技馆等生活配套均在2公里范围内，能轻松满足生活需求。
5
东一路与东福路交叉口西北侧地块（云锦华庭）
位于浣东街道东一路与东福路交叉口西北侧，周边生活氛围浓厚，诸暨万达广场、医院等商业、医疗配套完善。
6
望云路50号地块
位于暨阳街道望云路北侧，邻近陶朱山公园，周边有诸暨小商品市场、雄风百货广场、第一百货、诸暨青悦城等商业配套。
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