2月22日，诸暨市个人买卖房屋契税、营业税调整正式生效。新政规定，在契税政策方面，对于购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。在营业税方面，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征营业税。
营业税取消面积限制据了解，新政首套房契税取消了原先平方米及以上的大户型房产按3%的税率征收契税，之后以面积90平方米为征收分界点，面积为90平方米及以下的按1%的税率征收契税，面积为90平方米以上的则按1.5%的税率征收契税。这样算来，平方米及以上的大户型房产将减少1.5％的契税。与首套房相比，二套房的契税变动较大，原先不论面积大小按3%的税率征收，如今面积为90平方米及以下的房产，按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，按2%的税率征收契税。举个例子来说，假设某市民购第二套房面积为80平方米，按均价元每平方米计算，总价为80万元，原先要缴纳契税元，现在只需缴纳元。营业税则取消了原先的面积限制，并从原先以5年为征收分界点减至2年，征收总税率约为5.6%。买卖房屋契税征收税率下调，营业税征收时限缩短，对有购买家庭住房、交易二手房需求的市民自然是一个利好消息。3户家庭已享受优惠近日，寿海滨在某楼盘处购买了一套新房。房子面积为平方米左右，是大户型房产，计税金额为万元左右。办理房产证缴纳房地产契税时，按照原先平方米以上按3%的税率征收契税，原本需缴纳元左右的购房契税，新政实施后，减免至元左右。寿海滨说，新政一出来，他就在中科白癜风抗复发治疗小孩白癜风怎么治疗好
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